Премиальный жилой комплекс в центре Пномпеня
TIME
SQUARE 9

TIME
SQUARE 9 THE GATSBY RESIDENCE

Серия современных жилых проектов от Megakim World Corp Ltd., формирующая новые стандарты городской жизни в центре Пномпеня.

Получить консультацию Смотреть условия
О проекте

О проекте TIME SQUARE 9

Новый статусный проект в самом престижном районе столицы — BKK1.

Сроки:

Начало строительства июль 2026 года
Ввод в эксплуатацию декабрь 2029 года
Земельный участок
1 765 м²
Количество этажей
39
Количество квартир
600
TIME SQUARE 9
BKK1 Центральный деловой и дипломатический район
Расположение

ПНОМПЕНЬ — столица
и деловой центр Камбоджи

Застройщик Megakim всегда выбирает топовые локации

  • 0 минут — центр деловой жизни
  • 5 минут — Independence Monument
  • 10 минут — AEON Mall
  • Центральный бизнес-квартал

Инвестиционные
параметры

  • Ожидаемая доходность: 8–12% годовых
    (долгосрочная аренда в BKK1)
  • Самая ликвидная локация
  • Ограниченное предложение земли
  • Центр столицы
  • Престижный формат
Интерьер TIME SQUARE 9 GATSBY
Жанна Базанова
Эксперт по недвижимости Жанна Базанова

Инфраструктура комплекса

Образ жизни мирового уровня

Инфраструктура TIME SQUARE 9
5F–39F Гэтсби жилые этажи
RF Гэтсби клуб
  • Бассейн на крыше
  • Детский бассейн
  • Фитнес-зал на крыше
  • Студия йоги
  • Переговорные комнаты
  • Покерная комната
  • Сигарная лаунж-зона
  • Кинозал
  • Лаунж-зона
2F–4F / B1–B2 Паркинг
GF Лобби

Структура комплекса

Комплекс состоит из одной жилой башни с клубной инфраструктурой

GF Лобби
2–4F / B1–B2 Паркинг
5–39F Жилые этажи
RF Гэтсби клуб
Евгения Некрасова
Эксперт по недвижимости Евгения Некрасова
Gatsby Club

Премиальные удобства

Приватные пространства для отдыха, общения и развлечений

Покерная комната Gatsby Club
01

Покерная комната

Бассейн Gatsby Club
02

Бассейн

Кинозал Gatsby Club
03

Кинозал

Современная архитектура

Жилой комплекс
Премиум уровня

Megakim успешно завершила 5 жилых комплексов в центральных районах Пномпень, введённых в эксплуатацию. Ещё 4 проекта находятся в стадии строительства

Архитектура TIME SQUARE 9 GATSBY
Megakim TIME SQUARE 9
39 Этажей в жилом комплексе
600 Резиденций доступно к покупке
1–4 Спальни в резиденциях
О застройщике

MEGAKIM

Опыт

5 реализованных проектов

Megakim успешно завершила 5 жилых комплексов в центральных районах Пномпеня.

Локации

Фокус на ликвидных локациях

BKK1, Toul Kork и Russian Market — районы с высоким спросом и стабильной доходностью.

Курортный сегмент

Выход в курортный сегмент

Time Square 10 — первый проект девелопера в Сиануквиле на первой линии пляжа Отрес бич.

Планировка жилого этажа

Продуманное пространство для комфортной жизни

Планировка жилого этажа TIME SQUARE 9

Типы резиденций

1

Гэтсби 1 спальня

60 м² — N/O/P/Q/R/S/T, L 75 м² — D/E/F/G/H/I/J 80 м² — B
2

Гэтсби 2 спальни

90 м² — M 95 м² — K
3

Гэтсби 3 спальни

130 м² — A
4

Гэтсби 4 спальни

190 м² — C
Ксения Гусева
Эксперт по недвижимости Ксения Гусева
Условия покупки

Гибкий план оплаты

Минимальный вход и комфортная рассрочка

Бронирование от 500$
Первоначальный взнос от 20%
Беспроцентная рассрочка на 35–40% стоимости
Финальный платеж Кредит от застройщика до 10 лет
ставка от 10% годовых

Baza NovaReal Estate

TIME SQUARE 9 GATSBY — актив с долгосрочной перспективой

Получить консультацию
Святослав Базанов
Основатель компании Baza Nova Святослав Базанов