Первая береговая линия • Otres Beach 1

TIME SQUARE 10

TIME SQUARE 10 OCEAN VIEW

Флагманская серия жилой недвижимости от Megakim в Сиануквиле: три башни, вид на океан и инфраструктура курортного уровня.

Получить консультацию Смотреть условия

О проекте

Новый курортный проект Megakim

Time Square 10 расположен на первой береговой линии пляжа Отрес 1. В PDF структура проекта раскрывается как инвестиционная презентация: сроки, локация, параметры доходности, инфраструктура и планировки.

Сроки:

Начало строительства декабрь 2025 года

Ввод в эксплуатацию июнь 2029 года

Земельный участок

5 600 м2

Количество башен

3 башни

Количество квартир

Более 1300

Платеж за обслуживание

1$ / м2

Time Square 10

Пляж Отрес 1 Первая линия у моря

Расположение

Пляж Отрес 1, рядом с Brown Coffee

Megakim выбирает топовые локации: проект находится у моря, но сохраняет быстрый доступ к центру города, порту и аэропорту.

0 минут до пляжа Отрес 1
7 минут до "Золотых львов" в центре города
20 минут до сиануквильского морского порта
25 минут до международного аэропорта

Инвестиционные
параметры

Ожидаемый ROI: 10-12% годовых
(долгосрочная аренда)
Возможность управления краткосрочной
арендой через застройщика
Квартиры сдаются с чистовой отделкой
Кухня и санузел включены
Мебельный пакет — опционально

Эксперт по недвижимости Ксения Гусева

Инфраструктура комплекса

Образ жизни мирового уровня

39F Бар

38F Клубхаус

Бассейн
VIP-лаунж
Переговорная комната
Покер-лаунж
Сигарная комната

31F Клубхаус

Беговая дорожка 235 м
Бассейн
Фитнес-зал
Йога и медитация
Крытый лаунж
Открытый лаунж
Бар
Клубный дом
Детский бассейн
Детский клуб
Зеленый парк 500 м2

32-37F Двухуровневые квартиры

6-30F Классический этаж

2-5F Паркинг

GF Первый этаж

Пляжный клуб
Лобби, зеленый парк

Современная архитектура

Высотный комплекс
у моря

Три башни Time Square 10 объединяют видовые квартиры, курортную инфраструктуру и форматы под разные стратегии владения.

Megakim Ocean View

39 этажей в высотной башне

1300+ квартир в комплексе

3 жилые башни

Структура комплекса

Три башни с разными форматами квартир

Ocean Diamond

100-215 м2

Просторные квартиры для семейного отдыха и жизни у моря.

Ocean Gold

50-113 м2

Средние форматы для аренды, жизни и гибкого инвестирования.

Ocean Crystal

30-53 м2

Компактные студии и односпальные юниты с низким входом.

Структура комплекса

Три башни
единая инфраструктура

Комплекс состоит из трех жилых башен, объединенных общей территорией и инфраструктурой

Ocean
Diamond

100-215 м2

Просторные 2-4-спальные резиденции с увеличенной площадью и премиальным уровнем комфорта.

Ocean
Gold

50-113 м2

1-3-спальные квартиры среднего формата. Подходят как для проживания, так и для долгосрочной аренды.

Ocean
Crystal

36-53 м2

Компактные 1-спальные апартаменты, оптимальные для инвестиций и аренды. Рациональные планировки с максимальным использованием пространства.

Планировка этажа Ocean Crystal

53 м² — просторные квартиры с удобной планировкой
47 м² — функциональные квартиры среднего формата
40 м² — компактные и практичные планировки
36 м² — оптимальные студийные решения

Ocean Crystal — это классические жилые этажи с продуманной планировкой и панорамным видом на море. Блок ориентирован по принципу Sea View, обеспечивая максимальное естественное освещение и открытые виды.

Планировка этажа Ocean Gold

3 спальни · 113 м² — просторные семейные резиденции с удобной зоной гостиной и несколькими санузлами
2 спальни · 90 м², 78 м², 73 м² — функциональные планировки с оптимальным распределением пространства
1 спальня · 50 м² — компактные и востребованные форматы с продуманной планировкой

Ocean Gold — это жилой блок с продуманной архитектурой и ориентацией на вид на море. Этаж предлагает разнообразие форматов квартир, подходящих как для комфортного проживания, так и для инвестиций.

Планировка этажа Ocean Diamond

4 спальни · 215 м², 205 м² — эксклюзивные семейные апартаменты с просторной гостиной, большой кухней-столовой, несколькими санузлами и продуманным зонированием
3 спальни · 140 м² — функциональные квартиры с удобной планировкой, просторной гостиной зоной и отдельными спальнями. Баланс комфорта и практичности
2 спальни · 100 м² — современные и удобные апартаменты с оптимальным распределением пространства. Идеальны как для проживания, так и для инвестиций

Ocean Diamond — самый просторный и статусный жилой блок комплекса с панорамной ориентацией Sea View. Здесь представлены крупноформатные резиденции премиального уровня.